NOVA AVA macht BIM mobil

BIM ist kein Hype mehr – es wird in allen Bauphasen angewandt, von der Planung über die Bauausführung bis hin zu Abrechnung und Facility Management. Im Bereich Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung und Controlling ist der NOVA Building IT GmbH trotzdem noch ein Innovationssprung gelungen: Mit NOVA AVA steht das modellbasierte Baukostenmanagement erstmals als Online-Service Verfügung. Um damit zu arbeiten, ist kein Runterladen, keine Installation, kein Kümmern um Updates nötig. Und da NOVA AVA ein SaaS-Modell ist (Software as a Service) fällt auch keine Startinvestition an. Zudem bietet NOVA AVA alle Vorteile des Cloud-Computings, wie z.B. das ortsunabhängige Arbeiten oder eine vereinfachte Zusammenarbeit. Das vereinfacht Abläufe, steigert die Produktivität und schont Ressourcen – gerade in Zeiten komplexer werdender Bauprojekte.

BIM aus der Cloud – mit innovativen Features

Im Grunde geht es bei BIM darum, ein CAD-Gebäudemodell als Grundlage für alle weiteren Planungs-, Bauausführungs- und Instandhaltungsprozesse zu nutzen. Beim Datentransfer von CAD zu AVA setzt NOVA AVA konsequent auf den Open BIM und IFC Standard, so dass der BIM Prozess hersteller- und fachneutral verlaufen kann. Aus IFC-Dateien erstellt NOVA AVA für das jeweilige Projekt ein Raumbuch, in dem das Gebäude nach Geschossen und Bauteilen gegliedert wird. Um die Kosten BIM basiert zu planen und Ausschreibungs-LVs automatisch zu generieren, kann der Anwender die Bauteile mit Kostenelementen und LV-Positionen verknüpfen. Hilfreich ist hierbei die Möglichkeit, die Mengenermittlungsansätze über Variablen direkt an die Abmessungen der Bauteile zu knüpfen. Die Kostenelemente können aus beliebigen LV-Positions-Sets bestehen bzw. aus Systemen wie DBD-BIM oder STLB-Bau gebildet werden.

Im Zentrum steht der 3D-Viewer

Der 3D-Viewer visualisiert das Gebäudemodell. Die bidirektionale Verbindung macht es möglich, jedes Bauteil durch Anklicken im 3D-Modell auch in der Kostentabelle zu lokalisieren – und umgekehrt. Auf einen Blick sieht der Nutzer alle Informationen, die geschätzten und tatsächlichen Kosten und wo sich das Bauteil im Gebäude befindet. Zusätzlich bietet der Viewer die Möglichkeit zur virtuellen Begehung des Bauwerks, zur Erstellung von Schnitten und frei definierbaren Filtern – z.B. zur Einschränkung auf räumliche oder elementorientierte Sichten auf das Gebäude.

Werden Modelle fortgeschrieben, so muss natürlich auch die Kostenplanung aktualisiert werden. Mit NOVA AVA BIM werden die Kosten assistenz-gestützt und vollautomatisch aktualisiert. Damit Veränderungen im Modell auf einen Blick zu erkennen sind, sind die Bauteile als neu, geändert oder entfallen markiert. Außerdem gibt es ein detailliertes Änderungsprotokoll, das die geänderten Massen und auch die evtl. geänderten Eigenschaften von Bauteilen genau ausweist. Aus den bemusterten Gebäudemodellen können sehr einfach detaillierte Ausschreibungs-LVs und Kostenplanungen auf Basis der DIN276 erstellt werden.

Auch in den Ausschreibungs- bzw. Kostenberechnungs-LVs besteht weiterhin die datentechnische Integration des Viewers. Es ist also per Klick sofort visualisierbar an welchen Bauteilen welche Leistungen auszuführen sind.

„Tiefe“ BIM-Integration für komfortables Arbeiten

Durch die „tiefe“ BIM Integration steht das 3D-Modell in allen Komponenten von NOVA AVA zur Verfügung. So kann der Bieter im Online-Ausschreibungsprozess – sofern vom Auftraggeber freigeschaltet – das 3D-Modell im Viewer betrachten und sieht sofort an welchen Bauteilen er die abgefragten Leistungen ausführen muss. Das hilft enorm bei der Preisbildung für die Angebotsabgabe.

Ein anderes Beispiel: Im Vertragsmanagement werden Nachtragsleistungen zukünftig auch im 3D-Modell aktualisiert, denn nur so existiert später auch ein aktuelles Gebäudebestandsmodell für das Facility Management. Da Nachtragspositionen und Modellveränderungen verknüpft werden, können die Informationen auch gefiltert werden. Es ist also möglich, sich z.B. alle Bauteile anzeigen zu lassen, die von einem bestimmten Nachtrag betroffen sind.

Im Rahmen der Abrechnung und Aufmaßermittlung bietet das BIM-basierte Baukostenmanagement einen weiteren großen Vorteil. Im Viewer können Bauteile sowie damit verknüpfte Leistungen selektiert und mit Aufmaß-Informationen versehen werden, wie z.B. prozentuale Fertigstellung, oder Teilaufmaß.

Nicht zuletzt kann die komplette Kostenanalyse mit NOVA AVA BIM jetzt erstmals auch anhand des Gebäudemodells durchgeführt werden. Welche Kosten für ein Bauteil, eine Bauteilgruppe, ein gesamtes Geschoss oder eine beliebige Auswahl an Elementen geplant, beauftragt und abgerechnet wurden, kann mit dem 3D-Model durch ein paar Klicks herausgefunden werden.

NOVA BUILDING IT GmbH
In der Mordach 1a
64367 Mühltal